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“华夏幸福松江序”咋验收的?

来源: 2023-01-06 11:54:17

本文转自:生活报

小区消火栓没水带没水枪居民质疑:


【资料图】

“华夏幸福松江序”咋验收的?

生活报讯(记者李威兵文/摄)近日,在哈市松北区华夏幸福松江序小区购房的张先生告诉记者,该小区的开发公司通知可以进户了,起初张先生挺高兴,到小区转一圈后,却不想进户了。张先生表示,小区存在很多问题,步道板是碎的,门牌是胶带粘的,消防设施不齐,消火栓的门一碰就掉,消火栓里连水带都没有,存在安全隐患,根本就不符合进户条件。此外,开发公司还逼着业主进户,催收物业费。针对此事,生活报记者进行了采访。

居民进户时发现墙体开裂消火栓里没水带

张先生于2020年购买松北区华夏幸福松江序小区,购房的价格是每平方米14000元。购房合同约定的进户时间是2022年10月,因为工期延误,2022年12月底,开发公司才通知业主进户。

张先生起初挺高兴,到新房转了一圈后,他非常失望,他觉得小区的环境不怎么好,根本就不值自己花的那些钱。张先生说:“华夏幸福松江序小区小毛病一大堆,步道板是碎的,门牌是胶带粘的,到处都是电线头、破水管头,楼梯扶手一推就晃,墙体开裂、掉皮。最严重的问题是,消火栓里啥都没有,没水带、没枪头、没水,消火栓的门更是一碰就掉。”张先生质疑:消防都不合格,怎么能进户?

记者走访单元门门牌用胶带粘步道板有破损

3日,记者来到该小区,同张先生等业主一起走访发现,张先生所说的问题确实存在。张先生家楼下的单元门门牌是用胶带粘上的,楼梯的扶手用手轻轻一推,就不停地左右摇晃,并发出巨大的响声。张先生打开一楼的消火栓,消火栓里的设施比较齐全,但三楼以上的消火栓里面却什么都没有。张先生拧开了消火栓的阀门,里面根本没有水。

随后记者同张先生下楼,来到小区一栋高层,在途中看到,部分路段的步道板已经有破损,部分墙面的墙皮有脱落、掉皮的现象。高层楼下单元门门牌,也是用胶带粘上的。高层住宅内,记者确认了一楼的消火栓内,设施齐全。随后,记者乘坐电梯来到顶层,顶层的消火栓内则是空的。记者看到,在顶层的消火栓旁边,有一个水压表,水压表的指针显示,目前管线内水压是零。记者向下走了一层楼,随机查看住户门前的消火栓,只是用手轻轻地碰了一下消火栓的门,消火栓的门就掉了下来,幸亏张先生及时扶住,不然就安不回去了,消火栓里面也是空的。

开发公司:不进户每逾期一天交200元“钥匙管理费”

下楼后,该小区数名业主也上前向记者反映消防隐患的问题。刚办理完进户手续的陈先生说:“签合同、办进户的时候,他们就指着让我签字,我签的什么内容都没细看,现在我刚办完进户,才发现有个补充协议”。

记者看到,在《商品房买卖合同补充协议》中,有一条写明:自交付之日起有关该房屋的毁损、灭失等全部风险均由买受人承担。张先生告诉记者,现在小区的消防设施不齐,还听说协议中有这一条后,就不想办进户了,但开发公司却称,不管进不进户,物业费都是从1月10日开始收取,即使不进户,不领钥匙,每逾期一天也得交200块保管钥匙的钱。

3日15时许,开发公司的一位工作人员联系到记者。工作人员表示,该小区现在已经开始办理进户,在办理进户时发现,小区内确实存在一些问题,目前正在进行整改。集中整改时间为2023年1月1日至10日。在整改期间内,业主可以向开发公司反馈问题,这期间,不会收取业主物业费。整改结束后,从10日开始收取业主物业费。对于消火栓内设施不齐、没水的情况,工作人员表示:近段时间,发现消火栓内设施有被盗的情况,导致消防设施不齐。为何消火栓内会没有水,目前正在进行调查。

居民质疑:消防设施都不全小区如何通过验收?

小区业主张先生因担心安全问题不敢办理进户,但开发公司近日不停地催促他进户,张先生非常生气:“消防设施都不齐,水都没有,开发公司还说通过验收了。就这事,我们问了开发公司好几次,开发公司说不通过验收不可能让我们办理进户。我们真想知道这开发公司到底是咋通过验收的。”

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